L’équipe de Delajod Promotion Immobilière vous remettra les documents indispensables pour votre propriété, qui sont essentiels pour assurer le bon déroulement de votre projet immobilier.
Ces documents comprennent :
- La plaquette commerciale du programme
- Le plan de vente de votre futur logement
- La notice descriptive sommaire qui présente le programme dans son ensemble et ses prestations
- L’échéancier prévisionnel d’appel de fonds
- Le tarif des travaux modificatifs
Vous devrez nous fournir les éléments suivants :
- Dans les 21 jours, une attestation de demande de prêt
- Dans les 30 jours, une copie signée de l’accord avec la banque
- Dans les 60 jours, la version finalisée de votre offre de prêt
- La réception par recommandé électronique du contrat de réservation dûment signé
- Le délai de rétractation
- La recherche de financement
- La signature authentique devant le notaire
- La personnalisation de votre logement
Marqué par la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire, cette étape a lieu dans les 90 jours qui suivent votre réservation.
Grâce à la préparation minutieuse de votre dossier en collaboration avec votre interlocuteur attitré chez Delajod Promotion Immobilière, qui veille à son suivi dès le départ, vous êtes en mesure de finaliser votre achat en toute tranquillité d’esprit.
Symbolisant votre accord de financement, il vous sera demandé de les transmettre à votre interlocuteur chez Delajod Promotion Immobilière afin que ce dernier prenne attache avec le notaire pour fixer la date de signature de l’acte.
15 jours avant cette date de signature chez le notaire, vous recevrez de sa part, afin de prendre connaissance de l’intégralité du dossier de vente, les éléments suivants :
- Projet d’acte de vente
- Plan coté du logement et des annexes
- Plan d’ensemble du projet
- État descriptif de division des lots de la résidence,
règlement de copropriété et ses annexes
- Notice descriptive complète de votre bien
- Copie des attestations d’assurance Dommage Ouvrage (DO)
et Tous Risques Chantier (TRC)
- Copie de l’attestation de Garantie Financière d’Achèvement
- Copie de l’État des Servitudes Risques et d’informations sur les sols
- Décompte Financier
- RIB de l’étude notariale
Qu’il s’agisse de choisir entre une cuisine ouverte ou fermée sur le séjour, de réorganiser les cloisons ou de déplacer les prises électriques, le moment propice aux Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) est venu.
Cette période est marquée par la possibilité de modifier le plan initial de votre logement selon vos préférences. Vous aurez l’opportunité de concrétiser et d’officialiser vos éventuels souhaits de changements, afin de créer un intérieur qui capture pleinement votre style et vos préférences personnels.
Dans les 15 jours suivant la signature de l’acte, Delajod Promotion Immobilière vous transmettra les différentes possibilités de modification de votre appartement (déplacement cloisons, ajout de prises électriques, remplacement baignoire par douche…).
Informés des délais pour nous informer de vos souhaits de modification, vous nous exprimerez vos souhaits, que nous étudierons avec attention afin d’évaluer la faisabilité de ces changements.
Si ces derniers s’avèrent réalisables, nous vous transmettons dans les plus brefs délais un chiffrage précis ainsi que les plans mis à jour selon les changements souhaités et validés par nos bureaux techniques. En cas d’acceptation, il vous sera demandé de valider et signer le plan modifié et de verser 100 % de ces travaux modificatifs.
A NOTER : cette phase de modification de plan peut avoir lieu jusqu’à la phase de construction de la dalle du rez-de-chaussée.
